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世外橙源基地綠橙認(rèn)領(lǐng)合作協(xié)議書

甲方：瓊中新進(jìn)世外橙園種養(yǎng)專業(yè)合作社

乙方：             （單位或個人名稱）

甲、乙雙方就共同經(jīng)營海南瓊中新進(jìn)世外橙源基地綠橙種植認(rèn)領(lǐng)項(xiàng)目,在平等、友好、互信和合作的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方考察論證,達(dá)成一致共識,具體如下:

第一條、合作項(xiàng)目背景及基地地址：

    1、海南瓊中綠橙屬于紅心橙中的優(yōu)等品種，目前在全國只能種植于海南省瓊中黎族苗族自治縣（以下簡稱：瓊中縣）。瓊中縣屬于山區(qū)，晝夜溫差大，霧氣重，春暖夏涼，適合綠橙的種植。因此，瓊中綠橙是國內(nèi)橙子中的最優(yōu)質(zhì)品種，由于種植環(huán)境的特殊性和土地的稀缺性，它是難得的上乘水果，具有全國唯一性特質(zhì)，2016年11月5日第十四屆中國國際農(nóng)產(chǎn)品交易會，在云南昆明市開幕，海南瓊中綠橙奪得網(wǎng)上評比柑橙類全國冠軍。“瓊中綠橙”先后獲得國家農(nóng)業(yè)部無公害農(nóng)產(chǎn)品認(rèn)證、國家綠色食品認(rèn)證，被評為海南優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品、海南省名牌產(chǎn)品等。2006年3月又被中國綠色食品發(fā)展中心認(rèn)定為綠色食品A級產(chǎn)品。“瓊中綠橙”被國家商標(biāo)局批準(zhǔn)注冊，成為海南省第一個地理標(biāo)志證明的商標(biāo)。甲、乙雙方根據(jù)國家《合同法》及有關(guān)法律和法規(guī),決定在瓊中新進(jìn)世外橙源基地共同種植綠橙,以建立城市居民與鄉(xiāng)村農(nóng)民緊密聯(lián)系的一種新型紐帶關(guān)系，把農(nóng)村生態(tài)的有機(jī)水果直接送往城市。

    2、基地地址: 瓊中縣黎母山鎮(zhèn)位于海南省中部地區(qū)，海南天然橡膠產(chǎn)業(yè)集團(tuán)股份有限公司陽江分公司新進(jìn)32隊(duì)的世外橙源基地,就座落海南省著名旅游風(fēng)景區(qū)黎母山腳下。它屬于丘陵地區(qū)，基地離萬洋高速公路互通路口1.5公里，交通四通八達(dá)，距海口137公里，三亞165公里。

第二條、合作方式和投資規(guī)模:

    1、合作方式：甲方向全國各省、市和自治區(qū)，提供認(rèn)領(lǐng)總數(shù)為500棵的瓊中綠橙樹苗，同乙方進(jìn)行認(rèn)領(lǐng)合作。乙方認(rèn)領(lǐng)后具有綠橙果樹20年的所有權(quán)，制作有編號的認(rèn)領(lǐng)標(biāo)識牌，來標(biāo)明綠橙果樹的產(chǎn)權(quán)所有人。

    2、投資規(guī)模：每棵綠橙果樹苗認(rèn)領(lǐng)單價2600元人民幣，允許單位認(rèn)領(lǐng)10棵，個人認(rèn)領(lǐng)5棵，認(rèn)領(lǐng)方法為：甲、乙雙方簽訂世外橙源基地綠橙認(rèn)領(lǐng)合作協(xié)

議書后，領(lǐng)取認(rèn)領(lǐng)證書，從法律上起到保護(hù)雙方的合法權(quán)益。

　  第三條、管理方式及投資回報：

    1、管理方式：每畝土地種植綠橙果樹50棵，每畝土地666平方米，每一棵果樹占地約13.32平方米土地。前三年，人工費(fèi)用、有機(jī)肥料和其它綜合管理費(fèi)等，全部由甲方承擔(dān)。第四年起，每年，每棵綜合管理費(fèi)用，由乙方承擔(dān)：生物有機(jī)肥50元，自動澆灌水費(fèi)10元，工人管理費(fèi)每一百畝一年10萬，工人管理費(fèi)=10萬÷5000棵=20元。年綜合管理費(fèi)用合計(jì)=生物有機(jī)肥50元+自動澆灌水費(fèi)10元+工人管理費(fèi)20元=80元。

    2、乙方綠橙銷售后，再支付甲方一年綜合管理費(fèi)，費(fèi)用按當(dāng)年物價上漲指數(shù)可能有所調(diào)整和浮動。

    3、認(rèn)領(lǐng)的綠橙果樹由甲方實(shí)行全天候，電視監(jiān)控全程管理，并通過互聯(lián)網(wǎng)前3年，6個月反饋綠橙果樹管理信息一次；從第4年起，每季度不少于反饋信息一次，以便乙方隨時監(jiān)督和管理。

    4、瓊中綠橙的優(yōu)良品質(zhì)獲得了全國橙類魁首地位，為了充分發(fā)掘它的潛質(zhì)，甲方與遼寧津大集團(tuán)（津大肥業(yè)）密切合作，根據(jù)世外橙源基地的土質(zhì)取樣分析，單獨(dú)定制生物有機(jī)肥、葉面肥、富硒、SOD等系列肥料。今后世外橙源出產(chǎn)的綠橙品名為：“瓊中富硒綠橙或者瓊中富硒SOD綠橙”。甲方本著現(xiàn)代農(nóng)業(yè)經(jīng)營理念進(jìn)行管理：果樹長得好,全靠肥當(dāng)家；產(chǎn)量保穩(wěn)定，管理真到位。

    5、投資回報：每棵綠橙果樹每季綜合平均年產(chǎn)量按80斤計(jì)算，現(xiàn)瓊中綠橙市場當(dāng)?shù)劁N售價格，不低于每斤10元（瓊中富硒SOD綠橙的價格應(yīng)該高于每斤20元人民幣），銷售收入為10元*80斤=800元，扣除每棵果樹綜合管理費(fèi)用80元，實(shí)際收入為720元，如果當(dāng)時一級綠橙果市場價格低于每斤10元，甲方補(bǔ)充中間差價。

    6、每棵瓊中綠橙果樹17年的銷售收入：720元*17=12240元，是2600元投入的5倍左右，而橙樹從第五年開始進(jìn)入高產(chǎn)期，每棵產(chǎn)量平均應(yīng)不低于150斤。

第四條、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

    1、新進(jìn)世外橙源基地現(xiàn)有土地1000畝，第二期合作社規(guī)劃租賃農(nóng)場國有農(nóng)用土地5000畝，二年內(nèi)將其基本建設(shè)成為瓊中世外橙源農(nóng)業(yè)休閑觀光園集：鄉(xiāng)村民俗旅游、大型農(nóng)家樂、房車露營基地等為一體的生態(tài)世外橙源。我在海南有農(nóng)莊，期望甲、乙雙方共同建設(shè)海南瓊中世外橙源和美麗鄉(xiāng)村,圓你一個與大自然相伴的神話夢幻。

    2、每年綠橙果樹采摘期間，乙方可以派人參于管理，甲方提供協(xié)助配合；也可委托甲方全權(quán)辦理，綠橙采摘費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一銷售，或者乙方自行銷售。

    3、瓊中世外橙源基地2018年底，建成世外橙源農(nóng)業(yè)休閑觀光園，乙方可憑認(rèn)領(lǐng)證書，在協(xié)議書時效期內(nèi)，隨時免費(fèi)壹人進(jìn)入園區(qū)，隨從人員享受門票6折待遇。

    4、乙方所認(rèn)領(lǐng)的綠橙果樹第3年開始掛果，為了保護(hù)樹枝粗壯和今后果品質(zhì)量，要進(jìn)行摘除果子，從第4年起才能掛果收成綠橙。

    5、乙方所認(rèn)領(lǐng)的綠橙果樹，如果一年后提出放棄認(rèn)領(lǐng)，甲方承諾無條件退款，同時支付國家銀行當(dāng)時活期存款利息；如果從第4年起提出放棄認(rèn)領(lǐng)，乙方同甲方在解除合作協(xié)議書時，甲方將按當(dāng)?shù)厥袌鰞r對綠橙果樹進(jìn)行評估后，給于不低于3000元人民幣的無條件退款。但退還款項(xiàng)不包括從第4年后，由于人力不可抗拒的自然災(zāi)害因素所造成嚴(yán)重?fù)p壞的綠橙果樹。

    第五條、農(nóng)業(yè)風(fēng)險保障：

1、海南島每年都受臺風(fēng)影響，瓊中縣位于海南島中部，歷年來都是受臺風(fēng)影響最小的地區(qū)。從事農(nóng)業(yè)種植存在風(fēng)險，為了減少損失，甲方向保險公司統(tǒng)一投保農(nóng)業(yè)險，前三年保險費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)，后十七年每年保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)，付甲方統(tǒng)一交納。

2、乙方所擁有的綠橙樹，如果發(fā)生意外病蟲害造成死亡的和由于臺風(fēng)損壞死亡的，甲方承擔(dān)重新補(bǔ)苗的全部費(fèi)用。

　　第六條、協(xié)議書變更、修改與解除：

　　綠橙果樹認(rèn)領(lǐng)的乙方，可以向第三人轉(zhuǎn)讓所認(rèn)領(lǐng)的綠橙果樹，但需在甲方辦理三方簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。合作過程中任何一方都可提出新的合作思路及補(bǔ)充條款,經(jīng)雙方協(xié)商通過后,與本協(xié)議具有同等的法律效力。 任何一方違約,被侵權(quán)方可提出解除合同,協(xié)商不成可以向瓊中黎族苗族自治縣人民法院提起司法訴訟。

第七條、合作期限：

合作期限為20年,在合同到期后，瓊中新進(jìn)世外橙園種養(yǎng)專業(yè)合作社與海南天然橡膠集團(tuán)股份有限公司陽江分公司，如果續(xù)簽“土地合作種植綠橙合同書”，乙方需要續(xù)簽世外橙源綠橙認(rèn)領(lǐng)合作協(xié)議書，在同等的條件下有優(yōu)先權(quán)。

第八條、合同生效及其他：

    合作協(xié)議雙方簽字蓋章生效，參照本認(rèn)領(lǐng)合作協(xié)議書原則，可訂立附屬協(xié)議視為本合作協(xié)議書的組成部分。

 甲方(蓋章):　　　　                 　乙方(蓋章):

 代表人(簽字):　　　   　              代表人(簽字):

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